BUCUREŞTI, 23 iul – Sputnik, Doina Crainic. Potrivit site-ului homesandproperty.co.uk, care citează date ale Biroului Național de Statistică din Marea Britanie, prețul mediu al unei locuinţe în Londra a scăzut cu 4,4% în luna mai comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
În capitala britanică, prețul mediu al unei locuințe a ajuns la 457.471 lire sterline, ceea ce înseamnă o scădere de aproximativ 21.000 de lire, fiind cea de a 15-a lună de scăderi consecutive.
Pe de altă parte, la nivel național, preţul mediu la case a crescut cu 1,2% în cursul anului până în luna mai, ajungând la 229.431 de lire, cu toate că în luna aprilie s-a înregistrat o scădere de 1,5%.
„Impactul tulburărilor politice asupra prețurilor locuinţelor este mai mare în Londra decât în cazul altor regiuni ale Marii Britanii”, a spus Paul Smith, CEO al agenției imobiliare Haart.
În special două cartiere din Londra au înregistrat scăderi uriașe: cu 51.267 lire sterline (9,6%) în Barnet și cu 66.432 lire sterline (8,3%) în City of London. Scăderi semnificative s-au înregistrat și în cartierele Southwark (5,8%), Kingston-upon-Thames (5,6%), Islington (5,5%) și Harrow (5,4%).
Programul Help to Buy
Persoanele care vor să îşi cumpere pentru prima dată o casă în Marea Britanie se pot înscrie în programul Help to Buy ISA, care oferă un ajutor substanţial pentru cumpărarea primei locuinţe.
În cazul economisirii banilor pentru prima locuinţă într-un cont bancar prin programul Help to Buy ISA (H2B ISA), guvernul britanic va contribui cu încă 25%, până la un maximum de 3.000 de lire sterline. Însă pentru a vă încadra în acest program, preţul locuințelor nu trebuie să fie mai mare de 250.000 de lire, respectiv de 450.000 £ în Londra.
Pentru înscrierea în acest program, termenul limită este 30 noiembrie 2019. Dacă depăşiţi acest termen, vă mai puteţi înscrie doar în programul Help to Buy Lifetime ISA (LISA). Pentru a deschide un cont LISA, trebuie să aveți între 18 şi 39 de ani, aşadar, dacă vă apropiați de 40 de ani, puteţi depune 1 £ pentru a deschide unul, în cazul în care doriţi să beneficiaţi de facilitatea respectivă mai târziu. Persoanele de peste 40 de ani îşi pot face un cont H2B ISA cât timp mai este valabilă această ofertă.
Diferenţa dintre cele două programe Help to Buy
Deși în cazul ambelor programe primiţi un bonus de 25% din partea guvernului, există totuşi diferenţe între ele.
Help to Buy ISA oferă un bonus de până la maximum 3.000 de lire sterline, însă pentru aceasta e necesar să aveţi economii de 12.000 de lire sterline strânse în patru ani și jumătate, potrivit which.co.uk. În schimb, bonusul maxim în cazul programului Lifetime ISA este de 32.000 de lire sterline, însă va trebui să economisiți 128.000 £ pe parcursul a 32 de ani pentru a beneficia de bonus.
De asemenea, în programul H2B ISA, bonusul este plătit după încheierea procesului de cumpărare. Pe de altă parte, bonusul Lifetime ISA intră în depozitul dvs., dar va trebui să finalizați vânzarea în termen de 90 de zile.
Un dezavantaj în cazul programului Lifetime ISA este că primiţi o penalizare aspră dacă doriţi să vă retrageţi banii din orice alt motiv decât pentru cumpărarea primei case sau atingerea unei vârste de peste 60 de ani. Nu numai că veți pierde bonusul guvernamental, dar veţi fi taxaţi cu 6,25% din banii proprii. În schimb, dacă doriţi să vă retrageţi economiile din contul de tip Help to Buy ISA, puteţi face aceasta oricând, fără a fi penalizaţi, însă nu veţi mai primi bonusul.
