BUCUREȘTI, 2 apr — Sputnik, Daniel George Nistor. Românii care obţin venituri extrasalariale, precum activitate PFA, dividende, drepturi de autor, chirii sau dobânzi, vor plăti taxe şi impozite mult mai mici în 2018.
În această situație se află circa 900.000 de cetățeni.
"Spre exemplu, cine câştigă venituri din chirii va plăti pentru 2018 contribuţia de sănătate raportată la salariul minim brut anual, ceea ce este un beneficiu enorm", a spus Radu Georgescu, managing partner la compania de management financiar CFO Network, citat de ZF.ro.
Potrivit noilor reglementări, impozitul pe venit scade de la 16% la 10%, iar contribuția la sănătate va fi aceeași, indiferent de numărul surselor de venit — 10% din venitul brut, ceea ce înseamnă 2.280 de lei pe an de plată pentru venitul minim brut de 1.900 de lei pe lună (22.800 de lei) valabil pentru 2018.
Radu Georgescu a dat exemplul unei persoane care a închiriat 20 de apartamente și primește 2.000 de lei pe lună de la fiecare chiriaș. Cu cât va plăti aceasta mai puțin?
Astfel, dacă de exemplu veniturile totale anuale de pe cele 20 de apartamente închiriate ar fi de 480.000 de lei pe an (20 apartamente x 12 luni x 2.000 de lei pe lună chirie), atunci în acest caz contribuţia de sănătate datorată scade de la 10.560 de lei pe an la 2.280 de lei pe an. O diferență de 8.280 de lei în favoarea proprietarului.
Contribuţia de sănătate la chirii era până în 2017 de 5,5% din venitul impozabil, care se calculează ca 60% din venitul brut din contractul de închiriere, pentru că se face o deducere de 40% pentru cheltuielile cu întreţinerea apartamentului, dar plafonat la maximum 10.560 de lei pe an (suma de plată aferentă la cinci salarii medii brute pe economie).
În cazul de mai sus ar fi de plată 5,5% din 288.000 de lei (60% din 480.000 de lei), adică 15.480 de lei pe an, dar aplicarea plafonului înseamnă că suma de plată este de 10.560 de lei pe an. Încă 4.920 de lei mai puțin de achitat.
Impozitul pe venit pentru cele 20 de apartamente, calculat la rândul său doar la 60% din brut, se reduce de la 46.080 lei (16% din 288.000 de lei) la 28.800 de lei (10% din 288.000 de lei). Adică 17.280 lei de plătit mai puțin către stat.
Rezultă așadar că la 20 de apartamente închiriate, proprietarul va plăti un impozit total cu 30.480 de lei mai mic.
