BUCUREȘTI, 18 ian – Sputnik. Creșterea prețurilor la chiriile apartamentelor devine o problemă majoră pentru nemți. Potrivit datelor Eurostat, Germania se află pe primul loc în Europa după cel mai mic număr de cetățeni care dețin proprii locuințe. Astfel, doar 49,8 la sută din nemți au o casă proprie, iar creșterea prețurilor ai putea să-i lase în stradă pe cei care locuiesc în chirie.
Din acest punct de vedere, românii ar putea fi considerați mai norocoși. Potrivit Eurostat, România se află pe primul loc în Europa după ponderea persoanelor care dețin propriu spațiu locativ (95,6 la sută), iar potrivit unui studiu efectuat de agenția britanică de imobiliare „Property Rescue”, românii se află pe primul loc în lume după ponderea persoanelor care au propria casă (96 la sută). Astfel, în ciuda unui nivel de trai mai scăzut decât în Germania, românii se pot bucura de o mai mare siguranță.
Dacă în trecut în Germania prețul la chirie era scăzut, astăzi mulți pentru mulți nemți a devenit o problemă să-și găsească un acoperiș deasupra capului. Problema este cea mai stringentă în Berlin, unde în unele zone prețurile au devenit atât de mari, încât nici chiar persoanele cu venituri mari nu și le mai permit.
În acest context, în capitala Germaniei a devenit tot mai populară ideea exproprierii apartamentelor care sunt deținute de mari companii. În acest sens a fost lansată și o petiție, prin care se cere consultarea populației în chestiunea naționalizării apartamentelor deținute de mari companii, anunță portalul The Local.
Susținătorii ideii desfășurării unui referendum în această problemă pledează pentru naționalizarea imobilelor companiilor care dețin mai mult de 3000 de apartamente. Potrivit Agenției Germane de Presă (dpa) există o mare probabilitate ca această solicitare să fie acceptată de Senatul Berlinului.
Rouzbeh Taheri, unul din cei mai proeminenți susținători ai referendumului, a declarat că această inițiativă vine să arate că “Berlinul nu este un teren de joacă pentru investitori”.
“Vrem să stopăm investițiile speculative. Este inacceptabil ca marii investitori să câștige tot mai multă influență (asupra caselor din Berlin) continuând să majoreze prețurile la chirie, a declarat Taheri.
“O realitate radicală necesită soluții radicale”, spune Taheri, adăugând că planifică să pună în aplicare petiția în aprilie.
Una din principalele ținte ale activiștilor este compania “Deutsche Wohnen”, care deține peste 115 mii de apartamente în oraș. Fiind amenințată de referendum, compania a căzut de acord să discute cu guvernul această problemă.
Ideea este controversată pentru că se asociază cu politicile din Germania de Est și cele din perioada nazistă. Legile cu privire la naționalizare au fost utilizate pe larg pentru confiscarea proprietăților private din considerente politice în perioada regimului national-socialist și cel socialist.
Reprezentanții lumii de afaceri, desigur, au criticat această idee, afirmând că aceasta ar putea periclita dezvoltarea economică a Berlinului.
Jan Eder, directorului Camerei de Comerț al Berlin spune că această idee reprezintă un “semnal îngrijorător”.
“Este deranjant faptul că astfel de cereri populiste, care sunt rupte de orice realitate, au revenit în Berlin, luând în considerație trecutul politic (al acestor idei)”, a declarat Eder.
De menționat că în anul 2017, potrivit agenției dpa, valoarea totală a pieței de imobiliare a atins o cifră record de 18,1 miliarde de euro.
În ce măsură o expropriere a imobilelor ar fi legală? Legea fundamentală a Germaniei, permite naționalizarea terenurilor pentru construcția unor drumuri, căilor ferate, nu și a apartamentelor deținute de investitori.
Se estimează Berlinul are cu 300 mii locuințe mai puțin decât este necesar în condițiile creșterii rapide a populației.
În luna august a anului trecut, primarul Berlinului, Michael Müller, a promovat ideea interzicerii deținerii aprtamentelor de către cetățeni străini.
Subiectul creșterii prețurilor la apartamente a devenit o problemă în Berlin în ultimul deceniu. Dacă în trecut chiriile la apartamente erau mici, astăzi acestea sunt inaccesibile nici pentru angajații cu norma întreagă.
Un studiu efectuat recent în Germania arată că în țară are loc o accentuare tot mai mare a diferențelor între săraci și bogați.